|
LAMPIRAN I KEPUTUSAN MENTERI KEUANGAN RI |
||
|
NOMOR |
: |
1003/KMK.04/1985 |
|
TANGGAL |
: |
28 Desember 1985 |
KLASIFIKASI
NILAI JUAL KENA PAJAK DAN TARIF PAJAK BUMI
|
KELAS |
PENGGOLONGAN
NILAI JUAL BUMI (Rp./M2) |
KETENTUAN
NILAI JUAL (Rp./M2) |
PROSENTASI
NILAI JUAL (AV) |
|||
|
NILAI
JUAL KENA PAJAK |
TARIF/M2 |
|||||
|
1. |
1.500.000 |
s/d |
|
1.650.000 |
330.000 |
1.650,- |
|
2. |
1.200.000 |
s/d |
1.500.000 |
1.350.000 |
270.000 |
1.350,- |
|
3. |
960.000 |
s/d |
1.200.000 |
1.080.000 |
216.000 |
1.080,- |
|
4. |
768.000 |
s/d |
960.000 |
864.000 |
172.000 |
864,- |
|
5. |
614.000 |
s/d |
768.000 |
691.000 |
138.000 |
691,- |
|
6. |
492.000 |
s/d |
614.000 |
553.000 |
110.600 |
553,- |
|
7. |
393.000 |
s/d |
492.000 |
442.500 |
88.500 |
443,- |
|
8. |
315.000 |
s/d |
393.000 |
354.000 |
70.800 |
354,- |
|
9. |
252.000 |
s/d |
315.000 |
283.500 |
56.700 |
284,- |
|
10. |
201.000 |
s/d |
252.000 |
226.500 |
45.300 |
227,- |
|
11. |
261.000 |
s/d |
201.000 |
181.000 |
36.200 |
181,- |
|
12. |
129.000 |
s/d |
161.000 |
145.000 |
29.000 |
145,- |
|
13. |
103.00 |
s/d |
129.000 |
116.000 |
23.200 |
116,- |
|
14. |
82.000 |
s/d |
103.000 |
92.500 |
10.500 |
93,- |
|
15. |
66.000 |
s/d |
82.000 |
74.000 |
14.800 |
74,- |
|
16. |
53.000 |
s/d |
66.000 |
59.500 |
11.900 |
60,- |
|
17. |
42.000 |
s/d |
53.000 |
47.500 |
9.500 |
48,- |
|
18. |
34.000 |
s/d |
42.000 |
38.000 |
7.600 |
38,- |
|
19. |
27.000 |
s/d |
34.000 |
30.500 |
6.100 |
31,- |
|
20. |
22.000 |
s/d |
27.000 |
24.500 |
4.900 |
25,- |
|
21. |
27.000 |
s/d |
22.000 |
19.500 |
3.900 |
20,- |
|
22. |
14.000 |
s/d |
27.000 |
15.500 |
3.100 |
16,- |
|
23. |
11.000 |
s/d |
14.000 |
12.500 |
2.500 |
13,- |
|
24. |
9.000 |
s/d |
11.000 |
10.000 |
2.000 |
10,- |
|
25. |
7.000 |
s/d |
9.000 |
8.000 |
1.600 |
8,- |
|
26. |
5.500 |
s/d |
7.000 |
6.250 |
1.250 |
6,25,- |
|
27. |
4.500 |
s/d |
5.500 |
5.000 |
1.000 |
5,- |
|
28. |
3.500 |
s/d |
4.500 |
4.000 |
800 |
4,- |
|
29. |
3.000 |
s/d |
3.500 |
3.250 |
650 |
3,25 |
|
30. |
2.500 |
s/d |
3.000 |
2.750 |
550 |
2,75 |
|
31. |
2.000 |
s/d |
2.500 |
2.250 |
450 |
2,25 |
|
32. |
1.500 |
s/d |
2.000 |
1.750 |
350 |
1,75 |
|
33. |
1.200 |
s/d |
1.500 |
1.350 |
270 |
1,35 |
|
34. |
950 |
s/d |
1.200 |
1.075 |
215 |
1,08 |
|
35. |
750 |
s/d |
950 |
850 |
170 |
0,85 |
|
36. |
600 |
s/d |
750 |
675 |
135 |
0,68 |
|
37. |
475 |
s/d |
600 |
538 |
108 |
0,54 |
|
38. |
375 |
s/d |
475 |
425 |
85 |
0,43 |
|
39. |
300 |
s/d |
375 |
338 |
68 |
0,34 |
|
40. |
250 |
s/d |
300 |
275 |
55 |
0,28 |
|
41. |
200 |
s/d |
250 |
225 |
45 |
0,23 |
|
42. |
150 |
s/d |
200 |
175 |
35 |
0,18 |
|
43. |
125 |
s/d |
150 |
138 |
28 |
0,14 |
|
44. |
100 |
s/d |
125 |
113 |
23 |
0,12 |
|
45. |
80 |
s/d |
100 |
90 |
18 |
0,09 |
|
|
65 |
s/d |
80 |
73 |
15 |
0,08 |
|
|
50 |
s/d |
65 |
58 |
12 |
0,06 |
|
|
40 |
s/d |
50 |
45 |
9 |
0,05 |
|
|
35 |
s/d |
40 |
38 |
8 |
0,04 |
|
|
30 |
s/d |
35 |
33 |
7 |
0,03 |
|
SALINAN
sesuai dengan aslinya : KEPALA
BIRO UMUM u.b. KEPALA
BAGIAN TATA USAHA DEPARTEMEN DRS.
SUPONO NIP.
060031993 |
MENTERI
KEUANGAN ttd. RADIUS
PRAWIRO |
|
LAMPIRAN II KEPUTUSAN MENTERI KEUANGAN RI |
||
|
NOMOR |
: |
1003/KMK.04/1985 |
|
TANGGAL |
: |
28 Desember 1985 |
KLASIFIKASI
NILAI JUAL KENA PAJAK DAN TARIF PAJAK BANGUNAN
|
PENGGOLONGAN
NILAI JUAL BUMI (Rp./M2) |
KETENTUAN
NILAI JUAL (Rp./M2) |
PROSENTASI
NILAI JUAL (AV) |
|||
|
NILAI
JUAL KENA PAJAK |
TARIF/M2 |
||||
|
600.000 |
s/d |
|
700.000 |
140.000 |
700,- |
|
504.000 |
s/d |
600.000 |
552.000 |
110.400 |
552,- |
|
423.000 |
s/d |
504.000 |
463.000 |
92.700 |
464,- |
|
356.000 |
s/d |
423.000 |
389.500 |
77.900 |
390,- |
|
|
|
|
|
|
|
|
299.000 |
s/d |
356.000 |
327.500 |
65.500 |
328,- |
|
251.000 |
s/d |
299.000 |
275.000 |
55.000 |
275,- |
|
211.000 |
s/d |
251.000 |
231.000 |
46.200 |
231,- |
|
177.000 |
s/d |
211.000 |
194.000 |
38.800 |
194,- |
|
|
|
|
|
|
|
|
149.000 |
s/d |
177.000 |
163.000 |
32.600 |
163,- |
|
125.000 |
s/d |
149.000 |
137.000 |
27.400 |
137,- |
|
105.000 |
s/d |
125.000 |
115.000 |
23.000 |
115,- |
|
88.000 |
s/d |
105.000 |
96.500 |
19.300 |
97,- |
|
|
|
|
|
|
|
|
74.000 |
s/d |
88.000 |
81.000 |
16.200 |
81,- |
|
62.000 |
s/d |
74.000 |
68.000 |
13.600 |
68,- |
|
52.000 |
s/d |
62.000 |
57.000 |
11.400 |
57,- |
|
44.000 |
s/d |
52.000 |
48.000 |
9.600 |
48,- |
|
|
|
|
|
|
|
|
37.000 |
s/d |
44.000 |
40.500 |
8.100 |
41,- |
|
31.000 |
s/d |
37.000 |
34.000 |
6.800 |
34,- |
|
26.000 |
s/d |
31.000 |
28.500 |
5.100 |
29,- |
|
20.000 |
s/d |
26.000 |
23.000 |
4.600 |
23,- |
|
SALINAN
sesuai dengan aslinya : KEPALA
BIRO UMUM u.b. KEPALA
BAGIAN TATA USAHA DEPARTEMEN DRS.
SUPONO NIP.
060031993 |
MENTERI
KEUANGAN ttd. RADIUS
PRAWIRO |
|
LAMPIRAN III KEPUTUSAN MENTERI KEUANGAN RI |
||
|
NOMOR |
: |
1003/KMK.04/1985 |
|
TANGGAL |
: |
28 Desember 1985 |
TATA CARA
PENENTUAN NILAI JUAL USAHA BIDANG PERKEBUNAN
|
1. |
Perkebunan tanaman berumur
panjang |
|||||||
|
|
|
FORMULA |
|
|||||
|
|
URAIAN |
LUAS X
NILAI JUAL |
JUMLAH
NILAI JUAL |
|||||
|
I. |
BUMI |
|
|
|||||
|
|
1. |
a. |
Tanah yang belum/ tidak
ditanami |
…………… M2 X Rp. …………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
b. |
Tanah yang sudah ditanami |
…………… M2 X Rp. ……………X 125 |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
c. |
Tanah emplasemen |
…………… M2 X Rp. …………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
2. |
a. |
Tanaman belum menghasilkan |
…………… Ha X Rp. ……………X 50 |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
b. |
Tanaman menghasilkan |
…………… Ha X Rp. ……………X 75 |
Rp.
……………… |
|||
|
II. |
BANGUNAN |
|
|
|||||
|
|
Kelas |
: |
A |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
B |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
C |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
D |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
E |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
JUMLAH NILAI JUAL |
Rp.
……………… |
||||||
Uraian penentuan besarnya nilai jual :
|
I. |
BUMI |
|
|
|
a.1. |
Tanah yang belum atau tidak
ditanam ditentukan nilai jualnya berdasarkan harga jual rata-rata tanah yang
berada disekitar/disekelilingnya, dan serendah-rendahnya sama dengan nilai
jumlah yang tercamtum pada kelas 50 Lampiran I. |
|
|
2. |
Tanah yang sudah ditanami ditentukan
nilai jualnya sebesar 125% dari nilai jual tanah yang belum atau tidak
ditanami. |
|
|
3. |
Tanah emplasemen ditentukan
nilai jualnya berdasarkan klasifikasi yang ditetapkan oleh Kepala Kantor
Wilayah Direktorat Jenderal Pajak serta disesuaikan dengan klasifikasi
sebagaimana Lampiran I. |
|
|
b.1. |
Tanaman belum menghasilkan
ditentukan nilai jualnya berdasarkan standard investasi dikalikan 50%. |
|
|
2. |
Tanaman menghasilkan
ditentukan nilai jualnya berdasarkan standard investasi dikalikan 75%. |
|
|
3. |
Standard investasi tersebut
pada b.1. dan b.2. per jenis tanaman ditetapkan dengan Surat Keputusan
Direktur Jenderal Pajak. |
|
|
|
|
|
II. |
BANGUNAN |
|
|
|
Bangunan ditentukan nilai
jualnya berdasarkan klasifikasi yang ditetapkan. Oleh Kepala Kantor Wilayah
Direktorat Jenderal Pajak serta disesuaikan dengan klasifikasi sebagaimana Lampiran
I. |
|
|
2. |
Perkebunan tanaman berumur
pendek |
|||||||
|
|
|
FORMULA |
|
|||||
|
|
URAIAN |
LUAS X
NILAI JUAL |
JUMLAH
NILAI JUAL |
|||||
|
I. |
BUMI |
|
|
|||||
|
|
1. |
a. |
Tanah yang belum/ tidak
ditanami |
…………… M2 X Rp. …………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
b. |
Tanah yang sudah ditanami |
…………… M2 X Rp. ……………X 125 |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
c. |
Tanah emplasemen |
…………… M2 X Rp. …………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
2. |
a. |
Tanaman belum menghasilkan |
…………… Ha X Rp. ……………X 50 |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
b. |
Tanaman menghasilkan |
…………… Ha X Rp. ……………X 75 |
Rp.
……………… |
|||
|
II. |
BANGUNAN |
|
|
|||||
|
|
Kelas |
: |
A |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
B |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
C |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
D |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
E |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
JUMLAH NILAI JUAL |
Rp.
……………… |
||||||
|
II. |
BANGUNAN |
|
|
|||||
|
|
Kelas |
: |
A |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
B |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
C |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
D |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
E |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
JUMLAH NILAI JUAL |
Rp.
……………… |
||||||
Uraian penentuan besarnya nilai jual :
|
I. |
BUMI |
|
|
|
a.1. |
Tanah yang belum atau tidak
ditanam ditentukan nilai jualnya berdasarkan harga jual rata-rata tanah yang
berada disekitar/disekelilingnya, dan serendah-rendahnya sama dengan nilai
jumlah yang tercamtum pada kelas 50 Lampiran I. |
|
|
2. |
Tanah yang sudah ditanami
ditentukan nilai jualnya sebesar 125% dari nilai jual tanah yang belum atau
tidak ditanami. |
|
|
3. |
Tanah emplasemen ditentukan
nilai jualnya berdasarkan klasifikasi yang ditetapkan oleh Kepala Kantor
Wilayah Direktorat Jenderal Pajak serta disesuaikan dengan klasifikasi
sebagaimana Lampiran I. |
|
|
b.1. |
Tanaman belum menghasilkan
ditentukan nilai jualnya berdasarkan standard investasi dikalikan 50%. |
|
|
2. |
Tanaman menghasilkan ditentukan
nilai jualnya berdasarkan standard investasi dikalikan 75%. |
|
|
3. |
Standard investasi tersebut
pada b.1. dan b.2. per jenis tanaman ditetapkan dengan Surat Keputusan
Direktur Jenderal Pajak. |
|
|
|
|
|
II. |
BANGUNAN |
|
|
|
Bangunan ditentukan nilai
jualnya berdasarkan klasifikasi yang ditetapkan oleh Kepala Kantor Wilayah
Direktorat Jenderal Pajak serta disesuaikan dengan sebagaimana Lampiran I. |
|
|
SALINAN
sesuai dengan aslinya : KEPALA
BIRO UMUM u.b. KEPALA BAGIAN
TATA USAHA DEPARTEMEN DRS.
SUPONO NIP.
060031993 |
MENTERI
KEUANGAN ttd. RADIUS
PRAWIRO |
|
LAMPIRAN IV KEPUTUSAN MENTERI KEUANGAN RI |
||
|
NOMOR |
: |
1003/KMK.04/1985 |
|
TANGGAL |
: |
28 Desember 1985 |
TATA CARA
PENENTUAN NILAI JUAL USAHA BIDANG PERTAMBANGAN
|
|
|
FORMULA |
|
|||||
|
|
URAIAN |
LUAS X
NILAI JUAL |
JUMLAH
NILAI JUAL |
|||||
|
I. |
BUMI |
|
|
|||||
|
|
1. |
Tanah kosong |
…………… M2 X Rp. …………… |
Rp.
……………… |
||||
|
|
2. |
Tanah eksplorasi |
…………… M2 X Rp. …………… |
Rp.
……………… |
||||
|
|
3. |
Tanah pengamanan |
…………… M2 X Rp. …………… |
Rp.
……………… |
||||
|
|
4. |
Tanah cadangan tambang |
…………… M2 X Rp. …………… X 125% |
Rp.
……………… |
||||
|
|
5. |
Tanah penambangan |
…………… M2 X Rp. …………… |
Rp.
……………… |
||||
|
|
6. |
Tanah emplasemen |
…………… M2 X Rp. …………… |
Rp.
……………… |
||||
|
II. |
BANGUNAN |
|
|
|||||
|
|
Kelas |
: |
A |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
B |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
C |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
D |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
|
|
E |
…… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
JUMLAH NILAI JUAL |
Rp.
……………… |
||||||
Uraian penentuan besarnya nilai jual :
|
I. |
BUMI |
||
|
|
1, 2 dan 3 |
Tanah kosong, tanah eksplorasi
dan tanah pengaman ditentukan nilai jualnya berdasarkan harga jual rata-rata tanah
yang berdasarkan disekitar/disekelilingnya, dan serendah-rendahnya sama
dengan nilai jual yang tercantum pada kelas 50 Lampiran I. |
|
|
|
4. |
Tanah cadangan tambang
ditentukan nilai jualnya sebesar 125% dari nilai jual tanah kosong atau tanah
eksplorasi atau tanah penganan. |
|
|
II. |
BANGUNAN |
||
|
|
Bangunan ditentukan nilai
jualnya berdasarkan klasifikasi yang ditetapkan oleh Kepala Kantor Wilayah
Direktorat Jenderal Pajak serta disesuikan dengan klasifikasi sebagaimana
Lampiran I. |
||
|
SALINAN
sesuai dengan aslinya : KEPALA
BIRO UMUM u.b. KEPALA
BAGIAN TATA USAHA DEPARTEMEN DRS.
SUPONO NIP.
060031993 |
MENTERI
KEUANGAN ttd. RADIUS
PRAWIRO |
|
LAMPIRAN V KEPUTUSAN MENTERI KEUANGAN RI |
||
|
NOMOR |
: |
1003/KMK.04/1985 |
|
TANGGAL |
: |
28 Desember 1985 |
TATA CARA
PENENTUAN NILAI JUAL USAHA BIDANG PERHUTANAN
|
|
|
FORMULA |
|
||||
|
|
URAIAN |
LUAS X
NILAI JUAL |
JUMLAH
NILAI JUAL |
||||
|
I. |
BUMI |
|
|
||||
|
|
1. |
Tanah tidak produktif |
……………… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
2. |
Tanah produktif |
……………… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
|
3. |
Tanah emplasemen |
……………… M2 X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
|||
|
II. |
BANGUNAN |
|
|||||
|
|
Kelas |
: |
A |
…… X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
||
|
|
|
|
B |
…… X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
||
|
|
|
|
C |
…… X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
||
|
|
|
|
D |
…… X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
||
|
|
|
|
E |
…… X Rp. ……………… |
Rp.
……………… |
||
|
|
JUMLAH NILAI JUAL |
Rp.
……………… |
|||||
Uraian penentuan besarnya nilai jual :
|
I. |
BUMI |
|
|
|
1. |
Tanah tidak produktif
ditentukan nilai jualnya berdasarkan harga jual rata-rata tanah yang berada
disekitar/disekelilingnya. Batas nilai jual tanah minimal
ditetapkan sama dengan nilai jual yang tercantum pada kelas 50 Lampiran I. |
|
|
2. |
Tanah produktif ditentukan
nilai jualnya sebesar Hasil Bruto pada satu tahun sebelum tahun pajak
berjalan. |
|
|
3. |
Tanah emplasemen ditentukan nilai
jualnya berdasarkan kasifikasi yang ditetapkan oleh Kepala Kantor Pelayanan
Pajak serta disesuaikan dengan klasifikasi sebagaiman Lampiran I. |
|
II. |
BANGUNAN |
|
|
|
Bangunan ditentukan nilai jualnya
berdasarkan klasifikasi yang ditetapkan oleh Kepala Kantor Wilayah Direktorat
Jenderal Pajak serta disesuikan dengan klasifikasi sebagaimana Lampiran I. |
|
|
SALINAN
sesuai dengan aslinya : KEPALA
BIRO UMUM u.b. KEPALA
BAGIAN TATA USAHA DEPARTEMEN DRS.
SUPONO NIP.
060031993 |
MENTERI
KEUANGAN ttd. RADIUS
PRAWIRO |