DEPARTEMEN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA

DIREKTORAT JENDERAL PAJAK

PETUNJUK PENGISIAN LAMPIRAN SPOP UNTUK SUBJEK PAJAK

	1.	Jenis Transaksi	:	Diisi oleh petugas
	2.	NOP	:	Diisi oleh petugas
	3.	Jumlah Bangunan	:	Diisi oleh petugas
	4.	Bangunan Ke	:	Diisi oleh petugas
A.	RINCIAN DATA BANGUNAN
	5.	Jenis Penggunaan Bangunan (JPB)	:	Berilah tanda silang (x) sesuai dengan pemanfaatan bangunan saat ini. Apabila penggunaan satu bangunan lebih dari satu jenis, masing-masing penggunaan bangunan menggunakan 1 (satu) lembar lampiran SPOP sesuai dengan JPB-nya. Contoh :
				-	Lantai basement untuk parkir (JPB = 12)
				-	Lantai 1-6 untuk perkantoran (JPB = 2)
				-	Lantai 7 dan seterusnya untuk apartemen (JPB = 13)
	6.	Luas Bangunan	:	Isilah jumlah luas lantai bangunan termasuk teras, balkon dan bangunan tambahan lainnya.
	7.	Jumlah Lantai	:	Isilah jumlah lantai yang ada.
	8.	Tahun Dibangun	:	Cukup Jelas.
	9.	Tahun Direnovasi	:	Isilah dengan tahun terakhir yang direnovasi.
	10.	Daya Listrik Terpasang watt	:	Isilah daya listrik sesuai yang tertera dalam rekening.
	11.	Kondisi Pada Umumnya	:	Cukup Jelas.
	12.	Konstruksi	:	Cukup Jelas.
	13.	Atap	:	Berilah tanda silang (x) sesuai dengan bahan yang digunakan. Jika bahan yang digunakan lebih dari satu jenis, pilih/cantumkan bahan yang utama/dominan.
	14.	Dinding	:	Berilah tanda silang (x) sesuai dengan bahan yang digunakan. Jika bahan yang digunakan lebih dari satu jenis, pilih/cantumkan bahan yang utama/dominan.
	15.	Lantai	:	Berilah tanda silang (x) sesuai dengan bahan yang digunakan. Jika bahan yang digunakan lebih dari satu jenis, pilih/cantumkan bahan yang utama/dominan.
	16.	Langit-langit	:	Berilah tanda silang (x) sesuai dengan bahan yang digunakan. Jika bahan yang digunakan lebih dari satu jenis, pilih/cantumkan bahan yang utama/dominan.
B.	FASILITAS
	17.	Jumlah AC	:	Cukup jelas
	18.	AC Sentral	:	Cukup jelas
	19.	Luas kolam renang	:	Cukup jelas
	20.	Luas perkerasan halaman	:	Isilah luas perkerasan halaman sesuai dengan typenya.
				-	Konstruksi ringan : Tebal rata-rata 6 cm, biasanya menggunakan beton ringan.
				-	Konstruksi sedang : Tebal rata-rata 10 cm, untuk parkir mobil pribadi, biasanya menggunakan beton, aspal atau paving block.
				-	Konstruksi berat : Tebal rata-rata lebih dari 10 cm, menggunakan beton dilapis aspal, untuk halaman pabrik/industri.
				-	Penutup lantai misalnya : dengan keramik, dll.
	21.	Jumlah lapangan tennis	:	Cukup jelas
	22.	Jumlah lift	:	Cukup jelas
	23.	Jumlah tangga berjalan	:	Cukup jelas
	24.	Panjang pagar, bahan pagar	:	Cukup jelas
	25.	Pemadam kebakaran	:	Cukup jelas
	26.	Jumlah/sal. Pesawat PABX	:	Isilah sesuai dengan jumlah saluran telepon (extension) yang dihubungkan dengan PABX.
	27.	Kedalaman sumur artesis	:	Cukup jelas.

PETUNJUK PENGISIAN LAMPIRAN SPOP

(UNTUK PETUGAS)

A.	RINCIAN DATA BANGUNAN		:	Diisi wajib pajak
B.	FASILITAS		:	Diisi wajib pajak
C.	DATA TAMBAHAN UNTUK JPB = 3/8
	28.	Tinggi kolom	:	Diisi dengan tinggi kolom bangunan
	29.	Lebar bentang	:	Diisi dengan lebar bentang bangunan
	Contoh :
	30.	Daya dukung lantai	:	Diisi daya dukung lantai
	31.	Keliling dinding	:	Keliling dinding = 2 x (panjang + lebar)
	32.	Luas Mezzanine	:	Mezzanine atau lantai antara adalah lantai tambahan yang terletak di dalam bangunan dengan ketinggian 2 – 3 m dari lantai, dan biasanya digunakan untuk kantor atau tempat penyimpanan barang.
D.	DATA TAMBAHAN UNTUK BANGUNAN NON-STANDARD PERKANTORAN SWASTA/GEDUNG PEMERINTAH (JPB = 2/9)
	33.	Kelas bangunan	:	Diisi kelas bangunan
	TOKO/APOTIK/PASAR/RUKO (JPB = 4)
	34.	Kelas bangunan	:	Diisi kelas bangunan
	RUMAH SAKIT/KLINIK (JPB = 5)
	35.	Kelas bangunan	:	Diisi kelas bangunan
	36.	Luas kamar dengan AC Central	:	Untuk mendapatkan luas, caranya dengan mengalikan jumlah umumnya kamar dengan luas sesuai type masing-masing.
	37.	Luas Ruangan Lain dengan AC sentral	:	Diisi dengan luas ruangan selain kamar, termasuk ruang kantor dan ruangan-ruangan yang lain.
	OLAHRAGA/REKREASI (JPB = 6)
	38.	Kelas bangunan	:	Diisi kelas bangunan
	HOTEL/RESTORAN/WISMA (JPB = 7)
	39.	Jenis hotel	:	Non resort adalah jenis hotel yang biasanya terdapat di dalam kota dan aktifitas penghuni umumnya dalam rangka bisnis.
				Contoh :	Hotel Indonesia – Jakarta, Hotel Simpang – Surabaya, Hotel Tiara – Medan.
				Resort adalah jenis hotel yang lokasinya di daerah-daerah tempat wisata dan aktifitas penghuninya adalah dalam rangka liburan.
				Contoh :	Hotel Nusa Dua – Bali, Hotel Parapat – Danau Toba, Hotel Senggigi – Lombok.
	40.	Jumlah Bintang	:	Diisi sesuai dengan klasifikasi hotel.
	41.	Jumlah Kamar	:	Diisi dengan jumlah seluruh kamar dari semua type.
	42.	Luas Kamar dengan AC Sentral	:	Untuk mendapatkan luas caranya dengan mengalikan jumlah kamar dengan luas sesuai type masing-masing. Ukuran kamar umumnya standard.
	43.	Luas Ruangan Lain dengan AC sentral	:	Diisi dengan ruangan lain selain kamar, termasuk ruang pertemuan, lobby dan restaurant.
	BANGUNAN PARKIR (JPB = 12)
	44.	Type Bangunan	:	Diisi type bangunan.
	APARTEMEN/KONDOMINIUM (JPB = 13)
	45.	Kelas Bangunan	:	Diisi kelas bangunan
	46.	Jumlah Apartemen	:	Diisi sesuai dengan jumlah unit-unit apartemen yang ada (bukan jemlah gedung).
	47.	Luas Apartemen dengan AC Sentral	:	Untuk mendapatkan luas, caranya dengan mengalikan jumlah unit apartemen dengan luas sesuai type masing-masing. Ukuran unit apartemen umumnya standard.
	48.	Luas Ruangan Lain dengan AC Sentral	:	Diisi dengan luas ruangan lain selain kamar, termasuk ruang pertemuan, lobby dan restaurant.
	TANGKI MINYAK (JPB = 15)
	49.	Kapasitas Tangki	:	Diisi sesuai dengan kapasitas tangki yang ada (pengisian kapasitas agar disesuaikan dengan keadaan di lapangan).
	50.	Letak tangki	:	Cukup jelas
	GEDUNG SEKOLAH (JPB = 16)
	51.	Kelas Bangunan	:	Diisi kelas bangunan.
E.	PENILAIAN INDIVIDUAL
	52.	Nilai Sistem	:	Nilai hasil perhitungan komputer
	53.	Nilai Individual	:	Kolom ini diisi untuk objek pajak yang dinilainya dihitung dengan menggunakan penilaian individual.
F.	IDENTITAS PENDATA/PEJABAT YANG BERWENANG
	Nomor 54 s/d 62		:	Cukup jelas.

Next >>