|
Lampiran 4 |
: |
Surat Edaran Direktur Jenderal
Pajak |
|
Nomor |
: |
SE-62/PJ.6/1999 |
|
Tanggal |
: |
21 Oktober 1999 |
|
Lampiran 27 |
: |
Keputusan Direktur Jenderal
Pajak |
|
Nomor |
: |
KEP-04/PJ.6/1998 |
|
Tanggal |
: |
16 Juni 1998 |
CONTOH
DAFTAR HARGA FASILITAS
|
No. |
Jenis
Komponen |
Harga |
Satuan |
||||||||||
|
1. |
AC |
|
|
||||||||||
|
|
a. |
AC Split |
|
|
|
||||||||
|
|
|
Daya 1 PK |
6.528.547,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 1,5 PK |
7.972.650,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 2 PK |
10.560.000,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 2,5 PK |
12.906.667,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 3 PK |
17.058.462,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
b. |
AC Window |
|
|
|
||||||||
|
|
|
Daya 0,5 PK |
3.173.626,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 1 PK |
4.567.037,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 1,5 PK |
5.242.150,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 2 PK |
6.270.000,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
c. |
AC Floor |
|
|
|
||||||||
|
|
|
Daya 2 PK |
7.167.884,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 2,5 PK |
8.435.376,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 3 PK |
10.190.081,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 5 PK |
32.204.870,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 10 PK |
53.368.071,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 15 PK |
83.732.663,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 20 PK |
104.665.829,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 25 PK |
137.790.838,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
|
Daya 30 PK |
150.672.786,- |
Rp/unit |
|||||||||
|
|
d. |
AC Central |
|
|
|
||||||||
|
|
|
JPB 2 |
674.135,- |
Rp/m2
lantai |
|||||||||
|
|
|
JPB 7 |
|
|
|||||||||
|
|
|
|
Kamar |
758.402,- |
Rp/m2
lantai |
||||||||
|
|
|
|
Ruangan lain |
505.601,- |
Rp/m2
lantai |
||||||||
|
|
|
JPB 4 |
421.334,- |
Rp/m2
lantai |
|||||||||
|
|
|
JPB 5 |
|
|
|||||||||
|
|
|
|
Kamar |
758.402,- |
Rp/m2
lantai |
||||||||
|
|
|
|
Ruangan lain |
421.334,- |
Rp/m2
lantai |
||||||||
|
|
|
JPB 13 |
|
|
|||||||||
|
|
|
|
Ruang apartemen |
758.402,- |
Rp/m2
lantai |
||||||||
|
|
|
|
Ruang lain |
505.601,- |
Rp/m2
lantai |
||||||||
|
|
|
Bangunan lain |
252.801,- |
Rp/m2
lantai |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
2. |
LIFT |
|
|
||||||||||
|
|
Passenger lift |
|
|
||||||||||
|
|
|
< 5 lantai |
694.024.187,- |
Rp/pass.
lift |
|||||||||
|
|
|
5 - < 10 lantai |
1.445.883.722,- |
Rp/pass.
lift |
|||||||||
|
|
|
10 - < 20 lantai |
2.024.237.211,- |
Rp/pass.
lift |
|||||||||
|
|
|
> 20 lantai |
2.602.590.700,- |
Rp/pass.
lift |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
Service lift |
|
|
||||||||||
|
|
|
< 5 lantai |
542.426.759,- |
Rp/pass.
lift |
|||||||||
|
|
|
5 - < 10 lantai |
904.044.598,- |
Rp/pass.
lift |
|||||||||
|
|
|
10 - < 20 lantai |
1.687.549.728,- |
Rp/pass.
lift |
|||||||||
|
|
|
> 20 lantai |
2.420.785,594,- |
Rp/pass.
lift |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
3 |
ESCALATOR |
|
|
||||||||||
|
|
|
Lebar < 0,8 m |
404.523.796,- |
Rp/unit
escalator |
|||||||||
|
|
|
Lebar > 0,8 m |
494.417.973,- |
Rp/unit
escalatpr |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
4 |
PAGAR |
|
|
||||||||||
|
|
a. |
Pagar Batako |
|
|
|
||||||||
|
|
|
Tinggi s/d 1 m |
77.274,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 1 m s/d 1,5 m |
99.352,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 1,5 m s/d 2 m |
121.431,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 2 m s/d 2,5 m |
153.190,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 2,5 m s/d 3 m |
177.689,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
b. |
Pagar Bata |
|
|
|
||||||||
|
|
|
Tinggi s/d 1 m |
50.729,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 1 m s/d 1,5 m |
61.067,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 1,5 m s/d 2 m |
71.405,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 2 m s/d 2,5 m |
91.423,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 2,5 m s/d 3 m |
104.181,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
c. |
Pagar Beton Pracetak |
|
|
|
||||||||
|
|
|
Tinggi 2 m |
122.500,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi 2,2 m |
131,688,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi 2,4 m |
140.875,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi 2,5 m |
145.469,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi 2,8 m |
168.438,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi 3 m |
179.922,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
d. |
Pagar Besi |
|
|
|
||||||||
|
|
|
Tinggi s/d 1 m |
70.875,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 1 m s/d 1,5 m |
135.587,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 1,5 m s/d 2 m |
167.943,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 2 m s/d 2,5 m |
201.840,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 2,5 m s/d 3 m |
235.
736,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
e. |
Pagar BRC |
|
|
|
||||||||
|
|
|
Tinggi s/d 1 m |
105.759 |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 1 m s/d 1,5 m |
124.101,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 1,5 m s/d 2 m |
172.882,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 2 m s/d 2,5 m |
194.346,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
Tinggi > 2,5 m s/d 3 m |
229.860,- |
Rp/m2 |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
12. |
PENANGKAL PETIR |
|
|
||||||||||
|
|
Biaya sistim penangkal petir |
1.764.307,- |
Rp/ttk.
Petir/1 lantai |
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
13. |
PENGOLAHAN LIMBAH |
|
|
||||||||||
|
|
|
JPB 2 |
5.262,- |
Rp/m2
lantai |
|||||||||
|
|
|
JPB 4 |
2.425,- |
Rp/m2
lantai |
|||||||||
|
|
|
JPB 5 |
29.338,- |
Rp/m2
lantai |
|||||||||
|
|
|
JPB 7 |
21.567,- |
Rp/m2
lantai |
|||||||||
|
|
|
JPB 12 |
2.542,- |
Rp/m2
lantai |
|||||||||
|
|
|
JPB 13 |
41.179,- |
Rp/m2
lantai |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
14. |
TATA SUARA |
|
|
||||||||||
|
|
|
Biaya sistem tata suara |
4.968,- |
Rp/m2
lt. Tt. Sura |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
15. |
VIDEO INTERKOM |
|
|
||||||||||
|
|
|
Biaya sistem video interkom |
74.127,- |
Rp/m2
lt. Video Int. |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
16. |
TV |
|
|
||||||||||
|
|
a. |
M.A.T.V. |
56.813,- |
Rp/m2
lt. MATV |
|||||||||
|
|
b. |
C.C.T.V. |
2.715,- |
Rp/m2
lt. CCTV |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
17. |
KOLAM RENANG |
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
LUAS
(m2) |
PLESTER
(Rp/m2) |
PELAPIS
(Rp/m2) |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
< |
50 |
1.180.275 |
1.377.516 |
||||||||
|
|
|
51 |
100 |
1.070.058 |
1.263.777 |
||||||||
|
|
|
101 |
200 |
784.500 |
957.406 |
||||||||
|
|
|
201 |
400 |
745.723 |
915.303 |
||||||||
|
|
|
401 |
> |
710.212 |
877.567 |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
18. |
PERKERASAN |
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
JENIS
PERKERASAN |
Nilai
(Rp/m2) |
|
|
||||||||
|
|
|
RINGAN |
143.668 |
|
|
||||||||
|
|
|
SEDANG |
237.809 |
|
|
||||||||
|
|
|
KERAS |
660.001 |
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
19. |
LAPANGAN TENIS |
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
JENIS
LANTAI |
SATU
BAN |
LEBIH
DARI SATU BAN |
|||||||||
|
|
|
|
DG.
LAMPU |
TANPA
LAMPU |
DG.
LAMPU |
TANPA
LAMPU |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
BETON |
279.105.927 |
253.732.661 |
265.815.169 |
196.463.540 |
|||||||
|
|
|
ASPAL |
232.495.238 |
211.359.307 |
217.968.439 |
161.100.102 |
|||||||
|
|
|
TANAH
LIAT |
223.284.742 |
202.986.129 |
212.652.135 |
157.170.832 |
|||||||
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
20. |
RESERVOIR |
|
|
||||||||||
|
|
|
Nilai DBKB |
8.102 |
(Rp/m2
luas lantai bangunan) |
|||||||||
|
Lampiran 5 |
: |
Surat Edaran Direktur Jenderal
Pajak |
|
Nomor |
: |
SE-62/PJ.6/1999 |
|
Tanggal |
: |
21 Oktober 1999 |
|
Lampiran 27 |
: |
Keputusan Direktur Jenderal
Pajak |
|
Nomor |
: |
KEP-04/PJ.6/1998 |
|
Tanggal |
: |
16 Juni 1998 |
TABEL PENYUSUTAN
|
UMUR
EFEKTIF (Tahun) |
Biaya
pengganti baru per-m2 dan kondisi pada umumnya |
|||||||||||
|
< Rp
275.000,- |
Rp
275.000,- - Rp 475.000,- |
> Rp
475.000,- |
||||||||||
|
SB |
B |
S |
J |
SB |
B |
S |
J |
SB |
B |
S |
J |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
4 |
|
1 |
3 |
4 |
6 |
8 |
2 |
4 |
5 |
6 |
2 |
2 |
3 |
7 |
|
2 |
5 |
9 |
12 |
16 |
5 |
7 |
9 |
11 |
4 |
5 |
6 |
11 |
|
3 |
8 |
13 |
17 |
23 |
7 |
10 |
13 |
17 |
5 |
7 |
9 |
14 |
|
4 |
10 |
16 |
22 |
29 |
9 |
13 |
17 |
21 |
7 |
9 |
11 |
18 |
|
5 |
13 |
20 |
27 |
35 |
11 |
16 |
21 |
26 |
9 |
11 |
14 |
21 |
|
6 |
15 |
23 |
31 |
40 |
13 |
19 |
24 |
30 |
10 |
13 |
17 |
24 |
|
7 |
15 |
27 |
35 |
45 |
15 |
22 |
28 |
34 |
12 |
15 |
19 |
27 |
|
8 |
15 |
30 |
39 |
50 |
15 |
25 |
31 |
38 |
13 |
17 |
21 |
30 |
|
9 |
15 |
30 |
43 |
54 |
15 |
27 |
34 |
42 |
15 |
19 |
24 |
32 |
|
10 |
15 |
30 |
46 |
58 |
15 |
30 |
37 |
45 |
15 |
21 |
26 |
35 |
|
11 |
15 |
30 |
50 |
61 |
15 |
30 |
40 |
48 |
15 |
23 |
28 |
37 |
|
12 |
15 |
30 |
50 |
64 |
15 |
30 |
43 |
51 |
15 |
25 |
30 |
40 |
|
13 |
15 |
30 |
50 |
67 |
15 |
30 |
45 |
54 |
15 |
27 |
32 |
42 |
|
14 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
48 |
57 |
15 |
28 |
34 |
44 |
|
15 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
59 |
15 |
30 |
36 |
46 |
|
16 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
62 |
15 |
30 |
38 |
48 |
|
17 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
64 |
15 |
30 |
40 |
50 |
|
18 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
66 |
15 |
30 |
42 |
52 |
|
19 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
68 |
15 |
30 |
44 |
54 |
|
20 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
45 |
56 |
|
21 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
47 |
57 |
|
22 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
48 |
59 |
|
23 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
61 |
|
24 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
62 |
|
25 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
64 |
|
26 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
65 |
|
27 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
66 |
|
28 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
68 |
|
29 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
69 |
|
30 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
|
31 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
|
32 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
|
33 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
|
34 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
|
35 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
|
36 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
|
37 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
|
38 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
|
39 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
|
40 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
15 |
30 |
50 |
70 |
|
Lampiran 6A |
: |
Surat Edaran Direktur Jenderal
Pajak |
|
Nomor |
: |
SE-62/PJ.6/1999 |
|
Tanggal |
: |
21 Oktober 1999 |
|
Lampiran 27 |
: |
Keputusan Direktur Jenderal
Pajak |
|
Nomor |
: |
KEP-04/PJ.6/1998 |
|
Tanggal |
: |
16 Juni 1998 |
LEMBAR KERJA
|
NOP |
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
|
|
DATI I |
DATI II |
KEC. |
KEL. |
BLOK |
NO.
URUT |
-/9 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||
|
I. |
BIAYA KOMPONEN UTAMA/M2 |
|||||||||||||||||||||
|
|
Struktur utama |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
||||||||||
|
|
Basemen |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
||||||||||
|
|
Mezzanin |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
(+) |
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rp |
………………… |
|||||||||||
|
II. |
BIAYA KOMPONEN
MATERIAL/M2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
A. |
Material dinding dalam |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
Struktur utama |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
|
Basemen |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
B. |
Material dinding luar |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
C. |
Pelapis dinding dalam |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
Super struktur |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
|
Basemen |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
D. |
Pelapis dinding luar |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
E. |
Langit-langit |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
F. |
Penutup atap |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
G. |
Penutup lantai |
………………… |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
Super struktur |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
|
Basemen |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
H. |
Sanitasi |
|
|
|
|
………………… |
|
|
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
|
Super struktur |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
|
Basemen |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
I. |
Plumbing |
|
|
|
|
|
|
|
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
|
Super struktur |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
|
|
|
|||||||||
|
|
|
Basemen |
………………… |
M2 |
X |
Rp |
………………… |
= |
Rp |
………………… |
(+) |
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rp |
…………………… |
||||||||||
|
III. |
BIAYA KOMPONEN FASILITAS |
|||||||||||||||||||||
|
|
Fasilitas pendukung (dari
formulir fasilitas) |
|
Rp |
…………………… |
(+) |
|||||||||||||||||
|
|
NILAI SEBELUM DISUSUTKAN |
|
Rp |
|
||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||
|
IV. |
PENYUSUTAN |
|
|
|
|
|||||||||||||||||
|
|
NILAI PENYUSUTAN |
………………………… |
X |
Rp |
………………………… |
|
|
|
= |
Rp |
…………………… |
(-) |
||||||||||
|
|
NILAI SETELAH DISUSUTKAN |
|
|
Rp |
…………………… |
|||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||
|
V. |
FASILITAS (tidak perlu
disusutkan) |
|||||||||||||||||||||
|
|
Daya listrik |
…………………… |
KVA |
X X X X |
………………… |
= |
Rp |
…………………… |
|
|
|
|||||||||||
|
|
AC Split |
…………………… |
Buah |
………………… |
= |
Rp |
…………………… |
|
|
|
||||||||||||
|
|
AC Window |
…………………… |
Buah |
………………… |
= |
Rp |
…………………… |
|
|
|
||||||||||||
|
|
AC Floor |
…………………… |
buah |
………………… |
= |
Rp |
…………………… |
(+) |
|
|
||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rp |
…………………… |
(+) |
||||||||||
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||
|
|
NJOP BANGUNAN |
Rp |
…………………… |
|||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||